キャッシュバック賃貸の仕組みは？実際の祝い金はいくら？
今回はキャッシュバック賃貸の評判や仕組み・祝い金などについて挙げてみたいと思います。
キャッシュバック賃貸という不動産サイトの名前を最近聞いた事がある人も多いかと思います。
このキャッシュバック賃貸は株式会社TypeBeeGroupが運営する賃貸情報サイトです。
このサイトを通じてお部屋を決めると、必ず引っ越し祝い金がもらえるという新しいサービスを展開しているサイトとなっています。
キャッシュバック賃貸の仕組みは？
それではキャッシュバック賃貸の仕組みはどのようになっているのでしょうか。
このサイトを通じてお部屋を決めるだけでキャッシュバックされるなんて、何だかその仕組み自体も気になりますね。
賃貸情報サイトは他にも数多くありますが、不動産屋さんはこれらの情報サイトに物件を掲載するために毎月掲載料金を支払っています。
これらの通常のサイトの場合には、物件への問い合わせが無くても不動産屋さんは掲載料金を毎月のように支払わなければなりません。
ですがキャッシュバック賃貸の場合、サイトを通じて成約をした時にのみ、不動産屋さんが成果報酬としてキャッシュバック賃貸サイトにお金を支払う仕組みになっています。
そのため不動産屋さんとしては成約した時にのみ広告費用を支払えばよく、必要最低限の費用で物件広告をサイトに掲載する事ができます。
そしてその広告費の一部を、部屋を借りてくれた借主さんにキャッシュバックという形で還元できる仕組みとなっています。
掲載されているのはどんな物件？
キャッシュバック賃貸に掲載されている物件というのは有名企業でも掲載されている物件が多いです。
よくテレビや雑誌で見かけた事がある会社が多いのが分かります。
例えば他のサイトに掲載されている物件であっても、キャッシュバック賃貸から問い合わせれば引越し祝い金をもらえるのでお得ですね。
またこの他の物件も豊富に掲載されているので、中には掘り出し物件が見つけられる可能性もあります。
キャッシュバック賃貸を使用する事によって多くの不動産業者の物件をまとめて検索できる事もメリットです。
時間がない方や効率的にお部屋探しがしたい方にぴったりですね。
その上でお祝い金がもらえるので、利用価値のあるサイトと言えるでしょう。
キャッシュバック賃貸の評判は？
引っ越しの時に利用しました（３５歳/ 女性/）
キャッシュバック賃貸を３月に利用しました。
千葉のマンションの部屋を６万円で借りましたが今も住みやすく満足はしています。
時期的にギリギリだったのですが不動産屋の担当の方も親切でした。
隣の部屋が空き室のせいもあるかもしれませんが、周囲も静かで気にいっています。
キャッシュバックについては家賃６万円の家で５０００円のキャッシュバックがもらえました。
手順は入居が決まったら引越し祝い金の申請を行うだけでした。
さほど大きなお金ではありませんが、引っ越しは何かと物入りなので使わせてもらいました。
しばらく引っ越しの予定はありませんが、次回も利用させてもらうかもしれません。
他にもキャッシュバック賃貸の評判は良い口コミや評価が多いようです。
他サイトの賃貸情報も見ることができるので、忙しい方も効率的にお部屋探しをする事ができます。
キャッシュバック賃貸の祝い金はいくら？
それではキャッシュバック賃貸の祝い金はいくらになるのでしょうか。
実際にサイト内で幾つか物件を検索してみました。
今回は近くの渋谷区で検索。
※出典 キャッシュバック賃貸HP
キャッシュバック金額は５０００円～１００００円程度の物件が多かったですね。
決して無視できる金額ではないと思いますし、最低でも５０００円のバックは付く事になりますので家計にも助かります。
また中にはこんな物件も↓。
少数ではあるものの、中には3万円程のキャッシュバックがもらえる物件もありました（時期により掲載物件は異なります）。
これだけ高額なお祝い金がもらえるとなると嬉しいですね。
サイト内の検索でお祝い金が高い順に並べ替えて閲覧する事もできるので、気になる方はチェックしてみるのも良いかもしれません。
普通の不動産サイトではお祝い金はもらえませんので、引っ越し時はお得なサイトを活用するようにしましょう。
引っ越し祝い金を受け取る方法は？
それではキャッシュバック賃貸で引っ越し祝い金を受け取る方法はどのような流れになるでしょうか。
この点も公式サイトに記載がありました。
ポイントとしては、キャッシュバック賃貸のサイトを通じて物件探しをする事・お部屋の契約後、お問い合わせから６０日以内にキャッシュバック申請をする事となっているようですね。
申請後も不動産会社の確認が入るため、多少時間がかかる場合があるのでじっくりと待ちましょう。
なお、賃貸契約の確認が取れなかったり、キャッシュバック賃貸から問い合わせをしていない場合には特典の対象外となりますので注意が必要です。
キャッシュバック賃貸を使うメリット
従来型の賃貸情報サイトとは一線を画したキャッシュバック賃貸ですが、賃貸物件を見つける上で多くのメリットがあります。以下ではキャッシュバック賃貸を使うメリットについて解説します。
契約が完了すればキャッシュバックが受け取れる
キャッシュバック賃貸の最大のメリットとも言えるのが、賃貸物件を契約することで引越しお祝い金(キャッシュバック)を受け取ることができます。
しかも貰える条件についてもキャッシュバック賃貸で物件を契約するか、キャッシュバック賃貸から問い合わせた不動産会社で物件を契約するだけでお祝い金がもらえるため、誰でも簡単にキャッシュバックのメリットを享受することが可能です。
大手賃貸サイトと比較しても物件数が多い
キャッシュバック賃貸は大手の賃貸サイトと比較しても物件数が負けず劣らず多い点が魅力の一つに挙げられます。2020年6月時点でキャッシュバック賃貸の掲載物件数は5,519,994件と、ホームズの3,667,281件(同時期)や、スーモの6,030,613件と比較しても遜色ない物件数を誇ります。
また大手賃貸仲介企業のアパマンショップやハウスメイト、ミニミニなどに含まれる物件も掲載しているため、賃貸物件としての信頼性も高くなります。
こだわり条件で検索できる内容が多い
キャッシュバック賃貸では、こだわり条件で検索できる内容が充実しています。現在でも敷金ゼロの賃貸物件や駅近(徒歩5分以内)の物件、新築・築浅物件と言ったスタンダードな条件検索から、バリアフリーの賃貸物件やオール電化の賃貸物件、角部屋の賃貸物件など、かなりニッチな条件で賃貸物件を探すこともできます。 MEMO新たな住居を探すときに「ここだけは譲れない」「この条件は必須」など、自分の住まいに理想やこだわりがある人にとっては、キャッシュバック賃貸のこだわり条件の項目は嬉しいメリットかもしれません。
面倒な手続きが苦手な人はキャッシュバック賃貸がおすすめ
上記の表を見比べるとキャッシュバック賃貸と受け取れるキャッシュバックの金額以外大差ないように思いますが、両社で大きく異なる点は「応募期間」と「必要書類」になります。
スモッカではお問い合わせ後から４日以内に事前申請を行い、スモッカから発行されるメールに記載された「成約お祝い金応募専用ページ(URL)の専用フォームにて、キャンペーン応募期間内に応募する必要があります。
また応募期間はスモッカ経由でお問い合わせを頂いた日から「半年後開始の14日間」と複雑な仕組みになっています。さらにスモッカでは、応募に際して「必要書類」が必須になります。
具体的には以下の通りです。応募に際する必要書類
- お問い合わせしたお部屋の賃貸借契約書
- 公共料金・携帯電話請求書・住民票のいずれか1点
- 本人確認書類
- 3必須写真①新居の最寄駅を撮影した写真(3点)、新居周辺のおすすめスポットを撮影した写真(3点)
また支払い方法についても楽天銀行の口座のみ支払い可能など、キャッシュバック賃貸と比較すると部屋を借りるだけでお祝い金が貰えるわけではなくその後も煩雑な作業をすることになるため、面倒な手続きなしでキャッシュバックを受け取りたいならキャッシュバック賃貸の方が適しています。
まとめ
キャッシュバック賃貸ではキャッシュバックが受け取れるだけでなく、大手賃貸サイトや賃貸仲介企業の物件数も数多く扱っているため、大手と比較しても遜色なく賃貸物件を探すことができます。
またキャッシュバックの受け取り方についても「同サイトを経由して賃貸物件を契約すること」「期日内に申請を出すこと」を忘れなければ、キャッシュバック(引越しお祝い金)を受け取ることが可能なため、とてもお得なサービスになります。
ただし賃貸の契約はキャッシュバックをメインにするものではありません。あくまでも自分が住みたい物件にキャッシュバックがあるという意識を持って物件を探すようにしましょう。